游于依山傍海的大鹏半岛，能邂逅多少新惊喜？官湖秘野礁石海景酒店、东涌苫也·溪上屿等精品美宿推出悬崖海景美宿、泡池美宿等度假新场景大牛证券app下载，节假日和周末一房难求；深圳佳兆业万豪酒店联动位于南澳西涌的全国首个国际暗夜社区，推出定制观星线路，于9月迎来全球第一批观星客人；位于金沙湾片区的云海天使湾餐厅将于11月开业，有望获评深圳东部首家“黑珍珠”三钻餐厅，成为与南法蔚蓝海岸世界级度假美食目的地相媲美的新打卡点……
顶流山海资源成为消费新热点，丰富文旅业态点燃发展新动能，大鹏新区正热烈欢迎各地游客来此体验“大鹏是一种生活方式，让山海不再遥远”，以高质量文旅发展提供高品质的生活场景和生活方式。
大鹏新区三面环海，拥有全市约二分之一海岸线、超77%的森林覆盖率，生态环境状况指数（EI）全省“七连冠”、空气质量综合指数深圳“十连冠”，海洋文化、客家文化、红色文化以及众多民俗非遗交融，是深圳的“绿肺”和“文化之根”，被市委、市政府赋予建设世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心城市集中承载区的使命。
2024年是“大鹏旅游高质量发展奋进年”。大鹏新区加快实施旅游业高质量发展“16810”工程，探索文旅供给新赛道、涌现世界级文旅新IP、厚植文旅融合新内涵、培育文旅发展新动能，向打造世界级文旅目的地全力迈进。据统计，2024年1至8月，大鹏新区接待游客1315.8万人次，同比增长16.47%；实现旅游收入76.83亿元，同比增长25.21%；接待过夜游客192.42万人次，同比增长30.15%，过夜率为14.62%，较去年提升1.53个百分点；接待境外游客54.94万人次，同比增长69.31%，入境率为4.18%，旅游人次、旅游收入、过夜率、入境率四项指标均创近5年新高。
文旅高质量发展是大鹏新区奋力打造“绿水青山就是金山银山”实践创新标杆的缩影，也是大鹏新区主动融入区域协调发展、落实“百县千镇万村高质量发展工程”和绿美广东生态建设工作部署的具体行动。随着文旅高质量发展，32号线一期等轨道交通加速联通，国际暗夜社区、金沙湾国际乐园度假区等优质项目拉动消费带动就业，绿美社区建设赋能城区环境蝶变，城区吸引力和发展潜力持续上升。2023年底，研究机构赛迪顾问发布城市新区发展潜力百强（2023）榜单，大鹏新区位于第二，充分体现了大鹏新区的巨大发展潜力，一个宜居宜业宜游的世界级旅游目的地雏形渐显。
撰文：郑伊灵
理念向新
“松弛感”治愈紧绷都市人
民宿等发呆新场景激发消费新活力
“从踏入民宿的第一刻起，就被无微不至的服务所包围，专属管家服务贴心，民宿提供定制早餐、精致下午茶、自助咖啡、晚安甜汤……感觉宾至如归！”一位网友在携程官网上留下了入住苫也·溪上屿民宿的“五星级体验”。苫也·溪上屿位于南澳东涌，自今年5月推出即持续受到热捧，节假日与周末常常一房难求。在这里入住的游客能够打卡连绵山林和碧绿溪水的山野之美，体验简约建筑中蕴含的自然诗意，更能享受周边旅游攻略、免费旅拍等暖心服务。
随着消费升级，越来越多游客更注重个性化的服务和情感体验，追求高品质的生活方式。苫也、耘境、蜜悦、罗马假日、阿卡那拉等高端艺术美宿涌现，正是大鹏新区催生多样化、个性化文旅新产品和新场景，激活消费新潜力的生动缩影。大鹏新区正推动全域从传统山海观光向更多业态的休闲度假模式升级，以文旅供给提质为消费者提供具有松弛感、幸福感的生活方式。
大鹏新区民宿协会执行会长许晓城介绍，目前苫也品牌、蜜悦品牌度假民宿在节假日和周末“一房难求”，预计在春节开业的山海间度假村也将打造为大鹏隐奢小型精品度假村标杆产品。大鹏新区的特色景点，包括“新文旅+民宿”“统战+民宿”系列活动丰富了“民宿+”旅游产品，拓展了度假游客的消费场景。这一方面提高了游客满意度，另一方面也提升了民宿品牌的质感，有利于本地民宿朝着品牌化、连锁化的方向不断发展壮大。
“近两年大鹏的发展非常有想象力，尤其是提出‘大鹏喊你来发呆’这一概念，露营、野餐、感受星辰大海，太疗愈了！”深圳市民陈女士表示，时不时前往大鹏山海“发个呆”已经成为了她的生活方式之一。
2024年，大鹏新区创新打造“全球发呆胜地”，向全球游客发出“大鹏喊你来发呆”的邀约，举办“西涌发呆季”等特色活动，并且邀请《极限挑战》节目组来大鹏新区录制节目……推动“大鹏是一种生活方式，让山海不再遥远”成为越来越多人的“心之所向”，以此提升消费体验、释放消费需求、激发消费活力。
在刚刚过去的暑期，大鹏新区联动政府部门、商协会、企业，以“大鹏喊你呆一夏”为主题，创新“艺术+”“亲子+”“节庆+”“星空+”“赛事+”等业态，推出“创意一夏·艺术之旅”“快乐一夏·研学之旅”“清凉一夏·海滨之旅”“浪漫一夏·星空之旅”“运动一夏·活力之旅”等主题旅游活动和产品。策划开展大鹏地赞艺术实验室计划、暑期海滨嘉年华、“一起趣野吧”亲子研学等24项文旅活动，并且结合深中通道开通，推动大鹏所城、国家基因库、较场尾、国家地质公园博物馆纳入跨市联游线路，发动辖区商家推出中山、珠海、江门三地居民优惠、毕业季优惠等福利。
为丰富夜游消费场景、激活夜经济，大鹏新区聚焦热门景区推出金沙湾水世界夜场表演、沙鱼涌“沙滩迪吧”、玫瑰海岸暑期嘉年华、较场尾沙滩泼水节、日落海景泳池DJ派对等主题活动。同时，大鹏新区联合旅行社举办“百万青年看祖国”研学游活动，开发特色旅游线路，打造香港到深圳大鹏的跨境旅游专线，拓展港澳客源市场。
据统计，这个暑期大鹏新区接待游客424.83万人次，同比增长18.26%；实现旅游收入26.77亿元，同比增长18.45%；过夜游客达60.15万人次，过夜率达14.16%，同比去年暑期上升1.2%；入境游客达16.37万人次，同比增长17.85%。
标准向高
“慢生活”驱动快发展
国际暗夜社区等世界级IP成为引流新动力
9月，深圳佳兆业万豪酒店联合深圳市天文台推出观星路线，全球第一批观星客人来到西涌国际暗夜社区早瞰海天一色、夜观群星璀璨；8月，随着夏季银河迎来最佳观赏期，大量市民游客、天文爱好者奔赴这里“追星”；此前，央视《你好生活》第四季南澳“村晚”之旅中，撒贝宁、尼格买提齐赞“星辰大海”……
自2023年4月成功创建以来，西涌国际暗夜社区作为我国首个、亚洲第二个国际暗夜社区，成为了大湾区游客和天文爱好者仰望星空、观测天文、星空露营的宝藏打卡点。西涌旅游资源由原有的海滩扩展到山海、天文、暗夜、萤火虫等全方位生态资源，旅游服务由原来的季节性旺季扩展为全年旺季，吸引星空天文体验馆、绿色四星级星空主题酒店——西涌星空酒店、西涌暗夜天文馆落地，推动当地民宿、餐饮发展和配套基础设施完善。
“很多游客知道了西涌国际暗夜社区，希望来这里看到星星银河。除了提供住宿以外，我们会不定期开展天文科普讲座、望远镜观星等活动，让游客有意想不到的收获。”西涌星空酒店总经理李德和表示。
9月，欧洲最大旅游集团德国途易TUI首次进入华南，首店将在深圳大鹏开业。目前，乐高乐园、金沙湾国际乐园项目加快建设，中旅开元森泊等项目竞相入驻，著名剧作家、导演赖声川及其团队落户……高频出现的世界级IP展现了大鹏文旅发展的方向和定位，传达出大鹏新区以精品项目为抓手，发展文旅新质生产力，推动文旅产业发展跃升的久久为功。这些高品质、高影响的项目将极大丰富和完善旅游产品的内涵及附加值，助力商家引流和城区引财。
国家高端智库CDI旅游与地产研究中心主任、研究员宋丁表示，大鹏这两年在文旅高质量发展方面非常引人关注，比如大规模引入像乐高乐园这样的国际知名项目以及其他关联性项目。“这些项目都在大鹏开建，对大鹏新区的文旅发展可以说是根本性的变革。”
除此之外，大鹏新区南澳街道于6月被授予“国际慢城”称号，成为粤港澳大湾区首个“国际慢城”，也是中国创建速度最快的“国际慢城”。4月，国际慢城中国总部考察团到南澳就创建工作进行全面考察时表示，南澳在深圳这样一个超一线大都市里，能充分结合地方特色，积极倡导慢生活、慢理念、慢文旅，在当下这个生活节奏日益加快的时代具有突破性的意义。
为充分发挥“国际慢城”品牌效应，南澳办事处整合慢城区域资源，发布彩虹栈道徒步、漫步滨海跑道、山地探险、东涌小镇、西涌国际暗夜社区、海上漫游等首批6条慢游路线，将20余处旅游点位串联，集合周边精品民宿、特色美食、网红打卡地等元素，吸引更多人来打卡“慢生活”。
在大鹏大亚湾举办的“中国杯帆船赛”，每年吸引着来自全球的船队和选手共同参与，现已发展成为世界知名的国际品牌大帆船赛事，获得世界帆联授予的“推动航海运动特别奖”。此外，大鹏新区将自1998年举办至今的深圳唯一海上龙舟赛，全面升级为“粤港澳大湾区（深圳南澳）海上龙舟赛”……这些极具地方特色和运动魅力的赛事，助推大鹏户外运动产业发展，也以航海嘉年华、非遗展演、美食集市等形式为商家引流。
浪漫迷人的星辰大海、激情四射的户外运动赛事……这些“慢生活”IP能为市民游客带来全方位、深层次的文旅融合体验，也成为大鹏新区经济发展的新引擎和重要增长点，“慢生活”正创新驱动经济快发展。
发展向深
“山海游”升级全域游
高端酒店等资源整合释放城区新潜力
“云海天使湾度假项目除了包含天使湾餐厅之外，还将包含海洋生态体验池，让游客近距离接触马尔代夫鲨鱼，体验海上帆船、皮划艇等项目。”深圳云海酒店刘经理介绍，云海天使湾的进驻将在很大程度上弥补该片区缺少夜间休闲项目的不足，成为大鹏半岛西海岸的地标项目。
佳兆业万豪酒店、浪骑瞻云度假酒店、桔钓沙莱华度假酒店等高端酒店品牌入驻大鹏；国际品牌洲际酒店集团在南澳落地英迪格高端酒店项目，计划打造为粤港澳大湾区独具特色的国际化度假式高端酒店；东涌幸福度假村酒店项目落户南澳东涌，将打造酒店度假区及周边水岸酒吧与星空露营区等。
就在今年7月，大鹏新区出台若干措施扶持旅游住宿业高质量发展，鼓励酒店和民宿改造升级，其中在大鹏新区新建国际、国内知名高端品牌酒店，按固定投资额的一定比例，最高可获3000万元扶持。
加快引进和培育高品质酒店项目，是大鹏新区加快旅游基础设施升级，提高城区旅游承载力的举措之一，也是大鹏新区以高端酒店为抓手，开拓展会等高端文旅市场的创新尝试。大鹏新区正按照全域、全季、全龄、全业态思维，整合全区顶流生态资源和深厚文化底蕴，源源不断地打造时尚消费新热点和城区高质量发展新爆点，在各地“卷”文旅的当下，为深圳乃至大湾区提高文旅综合实力贡献生动的大鹏样本。
大鹏新区加快推进集中连片区域开发建设，高品质建设东部国际旅游度假区、环深滨海黄金旅游带，吸引更多优质企业投资大鹏、落地大鹏。例如，作为大鹏新区旅游发展的核心区域，龙岐湾片区是全市唯一以文旅产业为主导的重点发展区域。大鹏新区为其规划了六大各具特色的度假片区，包括鹏城文化度假片区、生态山海探索片区、国民健康生态片区、主题娱乐度假片区、未来生态乐园片区及国民水上运动片区，吸引主题乐园、海域游乐、旅游产业、农场农地、旅游酒店及EOD开发模式等多个领域的优质项目如第二乐园、沙鱼涌滨海项目、会议度假酒店等入驻，打造国际化、多层次、高品质的旅游度假体系。
除此之外，轨道交通32号线一期、轨道交通8号线三期以及纵贯大鹏半岛的深惠城际大鹏支线正加快建设，未来市民游客从福田中心区、宝安国际机场到大鹏中心区均仅需50分钟，由此带来的效益将覆盖全区、服务全市；南澳码头（口岸）加快建设，建成后，南澳与香港市区的水上交通时间缩短至40分钟；环城西路全线通车，鹏坝通道工程加速建设，坝光片区、环龙岐湾片区往来通行时间将大幅缩短至10分钟……加速铺就的“内联外达”轨道交通正助力绘就大鹏文旅高质量发展新画卷。
宋丁表示，大鹏新区的中心地区开发力度和山海资源整合力度都很大，也提出了为承接重大项目所将带来的更多流量，接下来应该更进一步完善从市区向大鹏新区的交通通道建设和内部的交通循环，完善交通管理和服务体系，并且将山的资源、海的资源和大鹏所城等文化资源进行“三合一”整合，拓展海上、海底、海空、海岛等发展空间。
许晓城表示，大鹏新区在推进新文旅发展中，涌现了旅拍、甜蜜经济、中高端亲子民宿、宠物友好民宿+、高端团建住宿产品、冬日汤泉主题等新亮点和新机遇，能够提升大鹏新区的旅游吸引力、带来新的经济增长点。例如大鹏新区独特的自然环境和丰富的旅游资源，以及海边汤泉养生度假等新业态，为会议旅游、健康管理、度假体检、康养及养老提供了广阔的前景和发展空间。
新玩法背后的文旅融合创新，新IP背后的世界级项目提速大牛证券app下载，新热点背后的全域资源整合……有力举措掷地有声，换来的是项目纷至沓来、游客温暖回响，大鹏新区正以全新的文旅发展新姿态，加快建设全国最好、世界一流的滨海生态旅游度假区。
文章为作者独立观点，不代表网上实盘配资观点
